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热榜房价企稳信号?8城二手房价反弹,部分房主不接受大砍价
那些想“狠狠刀一笔”的楼市买家发现谈价正变得艰难。
“一上来就砍价100万!”过去,上海楼市中的购房者张斌奉行这样的“谈价准则”,但他最近发现二手房的议价空间越来越小,曾与他“拉锯”多时的业主已经将房子出手卖给了别人。
从2023年初开始,核心一二线城市二手房挂牌量激增,存量住宅供过于求,二手房市场从卖方市场悄然转变为买方市场,“狠狠地刀一笔”成为二手房买家的共识,“以价换量”成了二手房市场的常态。
不过,在10月份一揽子房地产重磅新政出台后,市场起了新变化,在二手房汹涌澎湃的成交“大潮”中,部分城市的二手房价格开始反弹。根据国家统计局数据,70个大中城市中,10月份二手住宅价格环比上涨城市达到8个,四大一线城市二手房价格实现了13个月以来的首次上涨。...
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万元,随后双方陷入长时间的报价拉锯战。业主方总是希望张斌能再涨个二三十万元,而张斌则“咬死”自己最初的报价。 张斌内心的盘算是这套户型不好的房子如果再挂上两三个月仍然卖不出
虽然二手房涨价还不算是市场主流情况,但一部分业主上调挂牌价也确实是个新情况,这能体现出市场风向确实已在转变。 “惜售、涨价背后其实就是成交周期的缩短,房子变得好卖了。过去业主挂出一
分业主上调挂牌价也确实是个新情况,这能体现出市场风向确实已在转变。 “惜售、涨价背后其实就是成交周期的缩短,房子变得好卖了。过去业主挂出一个价格后,如果两周都无人问津,业主自然就慌神了,赶忙下调价
,在11月以后都出现了不少涨价房源。 不过,光凭这些数据能判断楼市已经“止跌回稳”?这究竟是短期脉冲式行情还是长期趋势?这些仍是广大业主和购房者关心的问题。 “从10月份至今的成交量来看‘止跌’是肯定的,而且一线城市楼市成交量同比、环比都有大幅提升;从价格来
随后双方陷入长时间的报价拉锯战。业主方总是希望张斌能再涨个二三十万元,而张斌则“咬死”自己最初的报价。 张斌内心的盘算是这套户型不好的房子如果再挂上两三个月仍然卖不出去,业主势必要向他“低头”。没想到,
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